 |
| Инвестиции в недвижимость Португалии |
 За последние пять лет Португалия стала весьма привлекательной страной для инвестирования в недвижимость. Благодаря климату, условиям и надежным строительным технологиям, что во многом определяет выбор иностранцев, они все более активно приобретают здесь недвижимость. А еще немалую роль играют и множество полей для гольфа, которые расположены вдоль всего южного побережья страны.
Алгарве – это большая курортная зона Португалии, которая расположена на крайнем юге страны, как раз на берегу Атлантического океана. Прекрасные песчаные пляжи и чистейшая вода Атлантики делают этот район любимым у европейских туристов, ведь это один из экологически чистых, комфортных и престижных курортов в Европе.
Здесь летние дома имеют многие португальцы, так как многие банки сделали доступным ипотечные кредиты. И, кстати, эти поблажки распространяются не только на своих граждан, но и на легальных иностранцев.
Но за последние шесть лет здесь стоимость недвижимости возросла в шесть раз и практически сровнялась с рубежом цен на французском побережье. Сейчас стоимость квадратного метра начинается от 1,5-2 тысяч евро и доходит до 6 тысяч евро. Рост цен по Алгарве в среднем 5-7 % в год, даже, несмотря на кризис.
Купит недвижимость в Португалии не сложно. После того, как объект недвижимости выбран, надо осуществить юридическую экспертизу его документов – в этом поможет квалифицированный юрист. Если недвижимость приобретается в кредит, то надо провести оценку объекта дипломированным оценщиком.
После того, как будет устная договоренность, можно подписывать предварительный договор и внести залог около 15-30 % от всей суммы сделки. Вся процедура по составлению договора купли-продажи в среднем занимает 6-12 недель после подписания предварительного контракта.
|
