|
Документы для получения ипотеки в Италии |
Чтобы получить ипотеку в Италии надо следующие документы.
1. Об имуществе:
- Фотографии и описание имущества.
- Копия предварительного договора купли-продажи или договора уступки.
- Доказательство о выплаченном задатке.
- Копия документа о происхождении (это последний правовой титул или договор купли-продажи).
- Копия планов дома из файла земельного кадастра и записей земельного кадастра, выданных земельным кадастром.
- Копия разрешения на строительство/концессии на строительство/DIA.
- Копия сметы строительных работ (если берется ипотека на реконструкцию).
Кроме этого необходимы и общие документы:
- Копия паспорта.
- Копия итальянского Налогового кодекса.
- Доказательство источника происхождения вашего личного вклада.
- Текущий счет в банке Италии.
Нужны еще документы о доходе:
- Выписки со счета за последние 6 месяцев (с основного банковского счета, на который начисляются зарплата или дивиденды).
- Доказательство сбережений (сберегательные счета, акции, пенсионные планы и т.д.).
- Документация бюро кредитной информации для каждого заявителя, с подтверждением кредитной истории.
Помимо этого, для индивидуальных предпринимателей и лиц, работающих в акционерной компании с ограниченной ответственностью, нужны:
- Копия последней P60.
- Копия выписки из платежной ведомости на выдачу заработной платы за последние 2 месяца.
- Письмо от бухгалтера, который подтверждает текущую заработную плату и выплаты по дивидендам.
- Копия последней оценки дохода с целью налогообложения.
А если индивидуальный предприниматель, то еще понадобится:
- Копия вашей последней оценки дохода с целью налогообложения.
- Письмо от Вашего бухгалтера, подтверждающее Ваш чистый доход.
Кроме этого есть обязательства:
- Копия ваших выписок за последние два месяца с банковского счета, по которому регулярно выплачивается ваш ипотечный кредит по основному месту проживания или копия выписок с банковского счета, отражающих ваши последние два арендных платежа
Все документы должны предоставляться агентом по продаже или юристом.
Выписки с банковского счета запрещено распечатывать из Интернета (банковские операции в режиме онлайн). Они должны быть понятными, изданными на официальном бланке и должны подтверждать:
a) ФИО клиента и его текущий адрес проживания;
b) положительный остаток на счете.
|